1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+0.8%
千葉市稲毛区
26.5万円/㎡
前年比+1.7%
カームスクエア天台スカイマンション
千葉県千葉市稲毛区天台四丁目
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,372万円
26.1万円/㎡
1,056
1,933
2,810
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,810万円
21.3万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月28日
カームスクエア天台スカイマンション
2,280万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 90.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,280万円 | 25.1万円 | 3階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,450万円 | 16.0万円 | 3階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 21.8万円 | 3階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 21.8万円 | 2階 | 86.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 20.7万円 | 2階 | 90.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/15 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/10 | エクセレンス稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅2分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/21 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/05 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 1,730万円 | 21.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/09 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/25 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 2,190万円 | 24.7万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、千葉市稲毛区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して5.3%割安です。